Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos cayeron un 0,7 por ciento en mayo y se situaron en un ritmo anual de 7,13 millones de unidades, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
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La mayoría de los analistas había calculado una disminución del 0,2 por ciento de las ventas en mayo. Comparado con mayo de 2004, el ritmo de ventas ha subido un 3,5 por ciento.
"El mercado inmobiliario sigue siendo robusto gracias a las bajas tasas de interés en los préstamos hipotecarios, el crecimiento de la economía y la mejoría del mercado laboral", dijo el economista principal de la Asociación de Agentes Inmobiliarios, David Lereah.
El precio medio de las viviendas en todo EEUU subió de 205.000 dólares en abril a 207.000 en mayo. Comparado con los precios de mayo de 2004, esto representa un aumento del 12,5 por ciento.
El inventario de viviendas no vendidas subió en mayo un 4,9 por ciento y se ubicó en 2,55 millones, lo cual equivale a una oferta de 4,3 meses al ritmo actual de ventas.
El informe señaló que las ventas de casas unifamiliares bajaron en mayo un 1,1 por ciento, lo que supone un ritmo anual de 6,21 millones de unidades.
Las ventas de apartamentos subieron un 2,2 por ciento, con un ritmo anual de 922.000 unidades.
Las tasas de interés en las hipotecas a 30 años sólo han sobrepasado el 6 por ciento durante dos semanas de lo que va del año, y en la semana que terminó el 10 de junio bajaron al 5,56 por ciento, el nivel más bajo desde abril del año pasado.
La tasa promedio de interés en las hipotecas a 30 años ha sido del 7 por ciento durante la última década.
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