La venta de inmuebles subió 20,5% en la Ciudad (con créditos trepó 120%)

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en esta capital creció 20,5% en abril de este año con relación a igual mes del anterior, y el monto involucrado se elevó a 98,1% en el mismo período, informó este jueves el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

El dato del mes fue que las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 804 casos, 120% más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 12,7% en comparación con el mes anterior.

Representaron el 19,9% del total, frente a 10,9% de un año antes; en valor subieron de 11,3% a 14,7% del total.

Según la entidad, en abril se firmaron 4.032 registros, por un total de 8.945,5 millones de pesos; el monto medio de los actos fue de 2.218.614 millones de pesos: creció 64,4% en un año, al equivalente a 144.535 dólares, un 54,1% más alto que doce meses atrás.

En comparación con marzo de 2017, los actos declinaron 10,7% en cantidad y 3,6% en pesos.

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el cuarto mes la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaron el 62% del total, es decir, aumentó en 16 puntos porcentuales en comparación con un año antes, de acuerdo con el relevamiento.

El Colegio de Escribanos detalló además que las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta duplicaron la cantidad de actos del año previo.

En el primer cuatrimestre de 2017 se efectivizaron 14.985 actos escriturales de compraventa de inmuebles: aumentaron 45,5% en comparación con similar período del año anterior.

El monto de las transacciones se elevó 135,1%, a 33.786,8 millones de pesos, equivalente a 2.169 millones de dólares, con un valor medio de 146.255 dólares, que significó un incremento de 51,1% respecto del primer tercio de un año antes.

Además, en los primeros cuatro meses de 2017 los actos consumados con garantía real ascendieron a 3.173, se elevaron 140,4% y en valor 250,2%, significaron el 21,2% del total en unidades, 8,4 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 16,8%, poco más de cinco puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016, explicó la entidad.