Provincia: tras 15 meses de caídas, subió 44,1% la venta de inmuebles

La suba da una bocanada de oxígeno para los operadores del sector y demás jugadores de la industria.

El mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires logró quebrar en julio pasado 15 meses consecutivos de tendencia regresiva, con una mejora interanual del 44,1%, en una esperada bocanada de oxígeno para los operadores del sector y demás jugadores de la industria.

También subió levemente la relación intermensual, poco menos del 1% de aumento con respecto a junio, aunque el acumulado de los primeros siete meses del año aún muestra un declive del 12,4% frente a igual período de 2012.

De acuerdo con el informe mensual relevado por el Colegio de Escribanos de la Provincia, la compraventa inmobiliaria en el territorio bonaerense creció poco más del 44% en julio, al concretarse 9.099 operaciones, 2.784 más que durante igual período del año pasado (6.315, en julio de 2012).

El monto acumulado de las transacciones de julio también registró un importante incremento, al trepar al 49,6%, con casi 2.255 millones de pesos, $748 millones más que en el mismo mes del año pasado.

"Estas cifras se explican en la pobre performance que habíamos tenido en julio de 2012, donde se habían concertado 6.315 operaciones, casi la mitad que en 2011, es decir, cuando el mercado inmobiliario funcionaba con todo su potencial", evaluó el presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, Jorge Mateo.

"Más allá de esta relación, el crecimiento de julio no deja de ser una buena noticia. Pero todavía es muy pronto para hablar de la recuperación del sector: estamos operando en los mismos niveles de 2009", señaló.

Mateo expresó que "ciertamente, la caída con respecto a 2012 se desaceleró en el último bimestre", aunque insistió: "Todavía estamos lejos de las cifras manejadas en el mismo período de 2011, cuando se habían concretado más de 66.000 operaciones, casi 16.000 más que durante todo este año".

"Todavía nos queda casi un cuarto del mercado por recuperar", enfatizó Mateo, al evaluar los datos del séptimo mes del año.

En julio se concretaron 81 operaciones más que en junio de 2013, cuando se habían realizado 9.018 compraventas inmobiliarias en la Provincia.

"Si se comparan los montos operados, el crecimiento fue del 8 por ciento, lo que se representa más de 167 millones de pesos", detalló un comunicado.

Las cifras de julio permitieron que la caída del acumulado interanual se desacelere: durante los primeros siete meses del año, se concretaron 50.773 operaciones inmobiliarias, un 12,4% por debajo del acumulado durante el mismo período de 2012, en el que se habían registrado 57.961.

En cuanto a los montos operados en estos siete meses, la caída es algo menor, del orden del 11,5%, lo que marca la diferencia entre los 14.237 millones de pesos alcanzados entre enero y julio de 2012 y los $12.605 millones acumulados en el mismo período del año en curso.

En la Capital, los últimos datos que se tienen hasta el momento disponibles de parte del Colegio de Escribanos de la Ciudad son los de junio, cuando se concretaron 2.632 operaciones por $ 1.515,6 millones, lo que significa caídas interanuales del 44,7% en el total de operaciones y del 37,2% en los montos globales de la transacciones.