Ventas de departamentos en CABA: aseguran que los precios subieron por primera vez en más de 4 años

El mercado de venta de inmuebles viene a la baja desde 2019 cuando tocó su pico máximo, pero los precios de los departamentos en CABA comienzan a subir. ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado barrio por barrio?

Ventas de departamentos en CABA: aseguran que los precios subieron por primera vez en más de 4 años

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Los precios de los departamentos en venta en Ciudad de Buenos Aires subieron en julio por primera vez en más de 4 años y el costo fue de u$s2.153 por metro cuadrado (m2), según el relevamiento de Zonaprop.

El m2 de departamentos en CABA se ubicó en u$s2.153 en julio y subió un 0,1% respecto de junio, mostrando su primera mejora en más de 4 años. Sin embargo, en los últimos 12 meses acumula una caída de 4,9%.

Venta de departamentos en CABA: cuánto cuesta una propiedad según la cantidad de ambientes

El valor de un monoambiente es de u$s93.913 y el m2 para este tipo de propiedades es de u$s2.236. Por otro lado, un departamento dos ambientes con una superficie cubierta de 50 m2 tiene un valor de u$s112.984 y el m2 desciende a u$s2.152, mientras que un tres ambientes de 70 m2 alcanza los u$s158.306 y el m2 cuesta u$s2.154.

Además, la cantidad de ventas en CABA subió dado que el volumen de escrituras de julio fue un 10% superior al mismo mes del 2022.

Venta de departamentos en CABA: cuánto cuesta el m2 barrio por barrio

El ranking de precios por barrio está encabezado por Puerto Madero en u$s5.668 por m2, seguido de Palermo u$s2.917 por m2 y Belgrano u$s2.701 el m2. Mientras que, los barrios más económicos en la ciudad son Lugano u$s1.016 por m2, Nueva Pompeya u$s1.391 por m2 y La Boca u$s1.439 por m2.

• Lugano: u$s1.016 por m2
• Nueva Pompeya: u$s1.391 por m2
• La Boca: u$s1.439 por m2
• Villa Riachuelo: u$s1.471 por m2
• Parque Avellaneda: u$s1.480 por m2
• Floresta: u$s1.606 por m2
• Parque Patricios: u$s1.612 por m2
• Balvanera: u$s1.628 por m2
• Constitución: u$s1.650 por m2
• San Cristóbal: u$s1.664 por m2
• San Nicolás: u$s1.734 por m2
• Mataderos: u$s1.735 por m2
• Vélez Sarsfield: u$s1.740 por m2
• Villa General Mitre: u$s1.752 por m2
• Villa Real: u$s1.779 por m2
• Santa Rita: u$s1.799 por m2
• Flores: u$s1.819 por m2
• Paternal: u$s1.859 por m2
• Versalles: u$s1.869 por m2
• Boedo: u$s1.881 por m2
• Agronomía: u$s1.893 por m2
• Monte Castro: u$s1.899 por m2
• Monserrat: u$s1.942 por m2
• Barracas: u$s1.943 por m2
• Liniers: u$s1.952 por m2
• Almagro: u$s1.974 por m2
• Villa del Parque: u$s1.974 por m2
• Parque Chacabuco: u$s1.979 por m2
• Villa Pueyrredón: u$s2.000 por m2
• Villa Luro: u$s2.024 por m2
• San Telmo: u$s2.045 por m2
• Caballito: u$s2.120 por m2
• Villa Ortuzar: u$s2.141 por m2
• Villa Crespo: u$s2.161 por m2
• Parque Chas: u$s2.185 por m2
• Saavedra: u$s2.237 por m2
• Villa Devoto: u$s2.289 por m2
• Chacarita: u$s2.336 por m2
• Villa Urquiza: u$s2.356 por m2
• Coghlan: u$s2.415 por m2
• Colegiales: u$s2.509 por m2
• Recoleta: u$s2.510 por m2
• Retiro: u$s2.537 por m2
• Núñez: u$s2.643 por m2
• Belgrano: u$s2.701 por m2
• Palermo: u$s2.917 por m2
• Puerto Madero: u$s5.668 por m2