La situación económica golpea de distintas maneras a los inquilinos. No solamente a través del aumento considerable en los alquileres mientras que los sueldos no acompañan esos incrementos, sino también en la dificultad que tienen año a año para afrontar también el costo de las expensas.
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En un año, las expensas aumentaron más de 100% y preocupa morosidad
Según datos recientes relevados por ConsorcioAbierto, la expensa promedio en los edificios (sin incluir deudas) correspondientes al mes de abril en CABA fue de $39.882 pesos. Además, el porcentaje de morosidad promedio en CABA es del 35%. Según datos relevados por ConsorcioAbierto, empresa que desarrolla un sistema de gestión y comunicación para administradores de consorcios y vecinos, el incremento de las expensas en abril en edificios en CABA fue del 7,7%.
La expensa promedio en edificios (sin incluir deudas) en CABA correspondiente al mes de abril es de $39.882 y en marzo fue de $37.004. Si se compara con la expensa de abril del 2022, de $18.504, el incremento interanual es del 116%.
La expensa promedio en edificios en CABA considerando deudas en abril 2023 es de $54.086. Si se compara con la expensa de abril del 2022, de $26.939, el incremento interanual es del 100,7%. Sin embargo, está por debajo de la línea de la inflación que se ubicó en el 108,8% según el último dato relevado por el INDEC.
“Las expensas van a seguir aumentando con la inercia de la inflación general. Los mejores administradores están tratando de gestionar mejores precios en las nuevas compras, eliminar servicios que no son tan imprescindibles y renegociar los gastos con mayor peso. El acceso a la información es determinante para entender qué está pasando realmente con los gastos y también para darle más visibilidad a los vecinos sobre las expensas que son cada vez más relevantes en sus bolsillos”, explicó Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.
