Función social del crédito

El fideicomiso estructurado por el Banco de Córdoba posibilita el financiamiento de líneas crediticias orientadas a resolver problemáticas de fondo en la comunidad de la provincia de Córdoba.

El nivel de saneamiento que adquirió el Banco de Córdoba en los últimos años, generó la alternativa de subir un peldaño más en el posicionamiento en el sistema. Así, «el Banco de Córdoba se dispuso a jugar en primera». Tomó la decisión de emitir un instrumento financiero ( fideicomiso) que lo obliga a un grado de exposición mayor, dado que debe ser calificado por una Calificadora Internacional (en este caso fue Moody's que otorgó al fideicomiso del Banco de Córdoba un nivel AAA). Ello implica que el Banco debe presentar su documentación, también ante la Comisión Nacional de Valores, quien también autorizó el funcionamiento de este instrumento tan importante en relación con la competitividad de la entidad provincial, colocando al Banco en un nivel superior por su credibilidad creciente, dado el nivel de los controles a los que está sometido.

Por el «tramo A» de la colocación del fideicomiso se obtuvo una oferta de 130% respecto de lo demandado, aunque se declaró desierta dadas las distorsiones producidas en el contexto internacional que hicieron que los oferentes se inclinaran por una tasa de 17,25%, pues el evento coincidió con los días de mayor turbulenciaen los mercados globales.En realidad, el Banco de Córdoba está líquido, por lo que no necesita arriesgar tasas altas en el mercado financiero. La suspensión de la colocación del «tramo A» del fideicomiso tiene que ver con un criterio de prudencia en las decisiones que posibilita el mantenimiento de líneas crediticias orientadas a cubrir demandas clave de la sociedad.

En esa dirección, el créditohipotecario para vivienda única cumple un fin social relevante y es por ello que, pese a la crisis, la tasa de interés de la operatoria vigente se mantuvo en un dígito y fija, con un plazo máximo de 20 años.

Es un crédito con beneficios importantes con el que se quiso premiar a los clientes del Banco, a quienes cobran sus haberes en la Institución y a sus empleados. Advirtiendo la problemática de vivienda que se profundizó con esta crisis global (pero que siempre fue un problema relevante para la clase media), el Banco prepara un programa para 2008. Instrumentará un plan de financiamiento para la demanda de créditos hipotecarios para la clase media de Córdoba, cuyo financiamiento seguramente será a tasa variable, aunque para el tomador será fija. Así, habrá que ver cómo se financia el subsidio de la diferencia (de tasa variable a fija) y cómo participa el gobierno en esa decisión. Aunque existan dificultades en su instrumentación, la intención es dar soluciones concretas a los problemas de fondo de la comunidad de Córdoba, pese a que no es menor el esfuerzo real que ello implica.