Rige suba en Impuesto Inmobiliario de Bs. As.

La avanzada recaudatoria del gobierno de Felipe Solá sobre los inmuebles fue aprobada por ley a fines de 2007 y se dio en paralelo al frustrado intento de crear un impuesto «a la riqueza» -de todos modos la Legislatura está reviendo el rechazo que aplicó en la última sesión de 2006-. La actualización de los valores fiscales de las propiedades ronda 60%, según informa el gobierno. Aun así, los contribuyentes hacen mención a subas incluso superiores a 100%.
Tal como anticipó este diario en su momento, el revalúo ya afecta desde el 1 de enero en la provincia a las transacciones de compra y venta, sobre las cuales se aplica el impuesto de sellos.
La presión de la Subsecretaría de Ingresos Públicos que conduce Santiago Montoya llega desde ahora a las boletas del Inmobiliario, amparándose en este crecimiento del valor fiscal de las viviendas.
En tanto, el tributo a los inmuebles no sufrirá por el momento modificaciones con respecto a 2006 en aquellos inmuebles o baldíos donde no se hayan realizado construcciones.
Se da el caso de aquellos contribuyentes que compraron una vivienda con mejoras que no estaban registradas y que a partir de ahora recibirán un aumento en el impuesto. Los metros nuevos serán valorados acorde con la actualización hecha en 2005, en tanto que el resto de la propiedad debería someterse a una «depreciación» que tome en cuenta la antigüedad de la vivienda.
Además de las quejas de contribuyentes, el revalúo inmobiliario motivó recientemente críticas desde el Colegio de Martilleros de La Plata, cuyo presidente, Aníbal Fortuna, aseguró que las subas en los valores fiscales llegan a 150%. Este dirigente denunció además una «permanente intención oficial de intervenir en el mercado inmobiliario».
Desde el Estado provincial responden que la valuación fiscal que tenían los inmuebles era «ridícula», según aseguró días atrás el ministro de Economía Gerardo Otero. De todos modos, los cambios impuestos no llegan a equiparar el valor fiscal con el de mercado, superior en al menos 30%.