Alerta en China: grandes bancos reportan resultados preocupantes y advierten sobre el sector inmobiliario

Los cinco grandes prestamistas chinos advierten que el sector del Real Estate es muy riesgoso y reportaron caídas en sus resultados económicos producto de la intermediación financiera.

La crisis china tiene impacto en el sector inmobiliario. 

CGTN

Cinco de los mayores prestamistas chinos reportaron una reducción de sus márgenes netos de intermediación y advirtieron de los riesgos que corre el sector inmobiliario en un contexto de ralentización de la economía. "La rentabilidad seguirá presionada por los elevados costos del crédito y el estrechamiento de los márgenes de intermediación, ya que el entorno de bajas tasas de interés mantiene bajo control el rendimiento de los activos y las inversiones", dijo Nicholas Zhu, analista bancario de Moody's.

Las entidades crediticias chinas se ven obligadas a reducir las tasas de interés de los préstamos que conceden para reforzar los sectores en crisis a medida que disminuye la demanda por préstamos.

De hecho, el miércoles, el Banco Industrial y Comercial de China (ICBC), el mayor prestamista del mundo, y el de Comunicaciones Co Ltd reportaron menores márgenes. Y este jueves, el China Construction Bank Corp (CCB), el Bank of China (BoC) y el Agricultural Bank of China (AgBank) informaron de una caída de los márgenes -un indicador de rentabilidad- en sus resultados anuales.

Los riesgos que advierten los bancos en el sector inmobiliario

Los banqueros advirtieron de los riesgos existentes en el sector inmobiliario. Wang Jingwu, vicepresidente del ICBC, dijo en una rueda de prensa celebrada un día después de la publicación de sus resultados anuales que el banco ayudaría a estabilizar el mercado inmobiliario, pero no especificó qué tipo de apoyo proporcionaría.

La volatilidad del mercado inmobiliario chino, que comenzó con políticas destinadas a frenar la deuda de los promotores, ha provocado impagos y quiebras en varias empresas inmobiliarias, lo que ha perjudicado a los prestamistas y ha dejado a los inversores preguntándose si las empresas inmobiliarias estatales recibirán más apoyo de los bancos que las privadas.

Los reguladores chinos están presionando a los bancos para que aceleren la aprobación de nuevos préstamos a promotores privados con escasez de liquidez, informó Reuters a principios de esta semana, en medio de la reticencia de los prestamistas a aumentar su exposición al debilitado sector.

La reacción ante las presiones del Gobierno chino

En respuesta a esta situación, ICBC dijo que "tratará a las empresas inmobiliarias por igual, independientemente de su titularidad", afirmó Wang. El sector inmobiliario y sus problemas también fueron el centro de atención del Banco de Comunicaciones Co Ltd (BoCom) , que el miércoles registró una mayor proporción de préstamos morosos de empresas inmobiliarias y advirtió de los riesgos para la calidad de los activos.

"La presión sobre el control de la calidad de los activos es significativa", dijo Yin Jiuyong, vicepresidente del BoCom, y añadió que el banco "debería intensificar el control del riesgo" de sus negocios relacionados con el sector inmobiliario. La tasa de morosidad de BoCom para los préstamos inmobiliarios era del 4,49% a finales del año pasado, frente al 2,8% de finales de 2022.