Alquileres en CABA: ¿cuáles son los barrios más baratos?

Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 234,7% en los últimos doce meses, avanzan por debajo de la inflación (296,1%) y por encima del ajuste del ICL (217%).

Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 234,7% en los últimos doce meses. 

Ignacio Petunchi

El precio promedio de un alquiler en la Ciudad de Buenos Aires subió 1,9% durante abril y acumula un aumento de 28,5% en el primer cuatrimestre del 2024, según el informe de Zonaprop. Así, se ubicó al menos unos 39,4 puntos porcentuales por debajo de la inflación.

Un monoambiente se alquiló en promedio por $375.831 durante abril, mientras que un departamento de dos ambientes por $430.322 mensuales y uno de tres ambientes por $574.986 por mes.

Alquileres en CABA: la oferta sigue en alza

Luego de haber registrado un mínimo histórico en febrero de 2023, la oferta de departamentos en alquiler continúa recuperándose y en abril presenta un 14,1% de aumento con respecto al mes anterior.

De esta manera, en los primeros cuatro meses del año el aumento de la oferta acumula una suba del 157%.

Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 234,7% en los últimos doce meses, avanzan por debajo de la inflación (296,1%) y por encima del ajuste del ICL (217%).

Barrio por barrio: cuánto cuesta alquilar un departamento dos ambientes en CABA

• Lugano: $284.302 por mes.
• Mataderos: $336.108 por mes
• La Boca $345.382 por mes
• Liniers: $351.574 por mes
• Floresta: $352.340 por mes
• Parque Patricios: $365.098 por mes
• Monte Castro: $369.425 por mes
• Parque Avellaneda: $372.056 por mes
• Villa Gral. Mitre: $372.806 por mes
• Barracas: $373.885 por mes
• Flores: $375.260 por mes
• Vélez Sarsfield: $377.996 por mes
• Santa Rita: $380.096 por mes
• Constitución: $383.093 por mes
• Parque Chacabuco: $384.798 por mes
• Monserrat: $388.430 por mes
• San Nicolás: $393.997 por mes
• Boedo: $394.921 por mes
• Balvanera: $395.434 por mes
• Villa Luro: $395.989 por mes
• San Cristóbal: $397.153 por mes
• Villa del Parque: $400.137 por mes
• Villa Devoto: $412.099 por mes
• San Telmo: $412.453 por mes
• Caballito: $418.373 por mes
• Agronomía: $421.455 por mes
• Almagro: $430.774 por mes
• Villa Pueyrredón: $431.965 por mes
• Villa Ortuzar: $433.572 por mes
• Paternal: $435.458 por mes
• Retiro: $440.433 por mes
• Parque Chas: $443.717 por mes
• Villa Crespo: $447.732 por mes
• Saavedra: 448.138 por mes
• Villa Urquiza: $455.727 por mes
• Chacarita: $457.166 por mes
• Coghlan: $465.246 por mes
• Recoleta: $468.682 por mes
• Belgrano: $472.247 por mes
• Núñez: $477.815 por mes
• Colegiales: $481.285 por mes
• Palermo: $498.738 por mes
• Puerto Madero: $1.008.559 por mes