Ciudad: la venta de inmuebles creció 30,9% en enero (operaciones con créditos llegaron al 41% del total)

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en esta capital subió 30,9% en enero de este año con relación a igual mes del anterior, con una fuerte participación de las hipotecas bancarias, que crecieron 145% en los últimos doce meses.

Según el último informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, durante el primer mes de 2018 se firmaron 4.484 escrituras, y el monto total de las transacciones realizadas se elevó 63,3% interanual, a 12.902 millones de pesos.

Sin embargo, en la comparación con diciembre de 2017, en enero de 2018 los actos descendieron 43% en cantidad y 35,6% en pesos.

El monto medio de los actos fue de 2.877.480 millones de pesos (148.707 dólares de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio).

Fue el segundo monto medio más alto de los últimos dos años, solo superado por febrero de 2017, cuando trepó a 159.884 dólares.

Ese monto -indicaron los escribanos porteños- creció 24,8% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 4,5%.

En enero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.855 casos, 145% más que las registradas un año antes, y representaron el 41,4% del total, frente a 22% de un año antes.

El monto operado a través de hipotecas bancarias superó los 3.651 millones de pesos, muy por encima de los poco más de 1.740 millones de pesos que se habían registrado en enero de 2017, resaltó el informe sectorial.

Por rango de precios, las propiedades más vendidas se cotizaron entre 1,5 y 2,5 millones de pesos: representaron el 28,28% del total, seguidas por los inmuebles con valores superiores a los 3,5 millones de pesos (20,85% del total).

Luego, se ubicaron las propiedades de 2,5 a 3,5 millones de pesos (18,09%); de 1 a 1,5 millón (14,99%); de 700 mil a 1 millón (7,29%) y hasta 700 mil pesos (10,50%), detalló el Colegio de Escribanos.