Distorsión de precios llega al 80% en renta de inmuebles, según zona de Buenos Aires

La distorsión llegó a los alquileres. Según un informe privado la diferencia de precios que se puede encontrar en los alquileres de las distintas zonas del Gran Buenos Aires puede alcanza hasta un 80%.

Los datos corresponden a Zonaprop y aseguran que si se realiza una comparativa entre los municipios más caros de ambas zonas, Vicente López en la zona Norte es un 80% más caro que Tres de Febrero en la zona Oeste-Sur. Por un lado, un alquiler de un departamento de dos ambientes en el municipio de Zona Norte tiene un costo promedio de $24.688 y el municipio ubicado en la zona Oeste-Sur tiene un valor medio de $13.670.

Por debajo de Vicente López, el segundo lugar más caro de zona Norte es San Isidro que tiene un valor medio de $19.037, seguido por Tigre (precio medio de $16.472), San Fernando ($16.192), Escobar ($14.453) y, por último, Pilar ($13.916).

En Zona Norte los alquileres más económicos se pueden encontrar en General San Martín, donde el precio medio es de $12.962 por mes, San Miguel ($12.370), Malvinas Argentinas ($11.825) y José C. Paz ($11.038). La diferencia entre el municipio más caro y el más económico de zona Norte es de más del 120%.

Muy distinta es la situación con los municipios de Zona Oeste-Sur. Debajo de Tres de Febrero se encuentra Quilmes, donde el precio medio de un alquiler es de $13.661, seguido por Morón ($13.278), Almirante Brown ($12.737), Avellaneda ($12.554), Lomas de Zamora ($12.369), Lanús ($11.892) y, por último, La Matanza con un precio promedio de $11.174.

En este caso la diferencia de precios de alquiler entre la zona más cara y la más económica es menor en comparación a la de Zona Norte, ya que en este caso es del 18,2%.

Otro dato que aporta el estudio que realizó Zonaprop es que Vicente López, además de tener el precio promedio más elevado, es el municipio con mayor rango de precio entre sus barrios. Posee de máxima un costo de $31.189 por mes y de mínima un precio de $15.067 por mes. Pilar es el municipio que lo sigue con un rango que parte desde los $11.674 hasta los $21.545.