La construcción en EEUU cayó por primera vez en 13 años

El incremento de tasas de la Reserva Federal (Fed) generó una suba en los intereses de las hipotecas y terminó impactando en el mercado inmobiliario.

En 2022, la construcción en EEUU cayó 21,8%.

La construcción de viviendas en los EEUU cayó 1,4% mensual en diciembre. Pero la caída no tuvo lugar solo ese mes sino que fue el cuarto mes consecutivo en esa tendencia. De esta forma, el 2022 cerró con una caída en el número de nuevas obras, fenómeno que no ocurría desde 2009.

El incremento de tasas de la Reserva Federal (Fed) tuvo como correlato una suba en los intereses de las hipotecas, principal instrumento para comprar viviendas en Estados Unidos, lo cual impactó de lleno en el mercado inmobiliario.

De acuerdo con los datos difundidos este jueves por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbanístico en Washington, en diciembre se inició la construcción de 1,38 millones de casas en datos anualizados ajustados a variaciones estacionales. Eso implica una caída de 21,8% respecto al mismo mes de 2021.

Por otra parte, las solicitudes de permisos de construcción cayeron 1,6% mensual y 29,9% anual. Se trata de 1,33 millones de permisos, la menor cifra desde mayo de 2020, en los primeros meses de la pandemia de coronavirus. Por todo esto, las perspectivas para los próximos meses tampoco son positivas.

Construcción en EEUU: impacto en otros sectores de la economía

La debilidad del mercado inmobiliario también puede generar derrames en otros sectores de la economía: el último reporte gubernamental de consumo, publicado ayer, mostró una caída de las ventas de muebles para hogar de 2,5% mensual en diciembre pasado, la mayor merma desde fines de 2021. También se registró un descenso de 5,6% en las ventas de productos de electrónica y accesorios.

Por otra parte, más allá de los datos negativos de la construcción, EEUU tuvo nuevamente un buen indicador en el mercado de empleo. Además, las solicitudes de subsidios por desempleo en Estados Unidos cayeron al menor nivel desde septiembre pasado, según consignó hoy en otro reporte la Oficina de Estadísticas Laborales del Departamento de Trabajo.