El pago de expensas ya equivale al 20% del alquiler

Economía

Según un relevamiento de CESO, en la Ciudad de Buenos Aires un monoambiente abona en promedio en concepto de expensas, $4525 por mes.

Un informe sobre los precios de alquileres de CABA realizado por CESO determinó que en la Ciudad de Buenos Aires los inquilinos abonan un 20% del valor del alquiler en expensas y que esta cifra recién se reduce al 19% cuando la propiedad tiene tres ambientes.

Según el mismo estudio alquilar un monoambiente en Capital Federal cuesta $22.628 en promedio y que a su vez representa un aumento interanual de 54,5%. Si se toman estos guarismos en estos momentos se abona en promedio en concepto de expensas, $4525 por mes.

El mismo estudio reveló que, según datos de enero del 2021, la mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $25.000 y de los de tres ambientes $40.000. Si se toman en cuenta estas cifras, una propiedad de dos ambientes paga por mes en promedio $5000 pesos por mes de expensas, y en el caso de tres ambientes, $7600.

Hay que tener en cuenta que en los últimos 12 meses, el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó 57,1%. En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 47,1% acumulado y de 60,0% en los de 3 ambientes.

Por otro lado, el último dato de inflación publicado por el INDEC muestra que, para el período diciembre 2019 a diciembre 2020, la variación de los precios fue de 36,1%. Una diferencia porcentual de hasta 21% respecto de la variación de precios comparado con la suba promedio de alquileres.

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