Un informe del sitio de clasificados Zonaprop reflejó que, a julio de 2020, una persona puede alquilar un departamento de tres ambientes en Zona Sur/Oeste por los mismos precios que tendría que pagar para un alquiler de un dos ambientes en Zona Norte.
Alquileres: un 2 ambientes en Zona Norte equivale a un 3 ambientes en Zona Sur
Un informe de Zonaprop reflejó la gran diferencia de precios que hay a la hora de alquilar una vivienda en los diferentes municipios de la Provincia de Buenos Aires.
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Un 30% de los inquilinos no pudieron pagar el alquiler
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Aumentaron casi el 30% los alquileres de monoambientes de la Ciudad
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Según los datos recolectados, un departamento de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila, en promedio, por $20.690 mensuales en el sur de la Provincia de Buenos Aires mientras que, en el norte de la provincia, un inmueble de dos ambientes y 50 metros cuadrados cotiza a $20.324 por mes.
Paralelamente, un departamento de dos ambientes en el sur se consigue a $15.563 por mes. Según Zonaprop, el 80% de los barrios en esta zona registra un alquiler de 2 ambientes de entre $12.600 y $17.350.
Precios por encima de la media se observan en los municipios Tres de Febrero, Almirante Brown, Morón y Avellaneda. Por el contrario, los partidos de Quilmes, La Matanza, Lomas de Zamora y Lanús, presentan valores por debajo del promedio.
En el desagregado por barrios, en el relevamiento se puede ver que los más caros son Saénz Peña (Tres de Febrero), Fincas de Iraola y Santos Lugares mientras que, los más baratos son San Antonio de Padua, Paso del Rey y Laferrere (La Matanza).
La Matanza es el municipio con mayor rango de precio, ya que las cifras van desde los $10.581 (en Laferrere) hasta los $16.484.
En Zona Norte, el municipio con precio más elevado para un inmueble de dos ambientes es Vicente López que, adicionalmente, también es el que posee el mayor rango de precios, con valores que llegan hasta los $41.893 mensuales. En el otro extremo, el partido más barato es San Miguel, con un precio promedio de $14.961.
Con respecto a los precios de compra- venta, Zonaprop exhibió que en el norte de la Provincia de Buenos Aires el precio medio solicitado por propietarios para un dos ambientes es de u$s2.370 por metro cuadrado, un 0,2% por encima de lo registrado en junio. A pesar de esta leve suba, los precios acumulan un descenso del 3.7% desde el máximo tocado en junio de 2019.
Por su parte, Zona Oeste- Sur tiene un precio medio solicitado por sus dueños de u$s1.747 por metro cuadrado, un 0,1% por debajo del mes anterior. De esta manera, el valor acumula una contracción del 2,5% en lo que va del año.
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