Venta de inmuebles tuvo en 2019 el peor año de la historia

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Capital Federal en diciembre pasado bajó 29,9% respecto de igual mes del 2018. De ese modo, el mercado inmobiliario cerró el peor año de la historia, con una caída del 40,2%, inclusive con la aplicación del cepo cambiario en la gestión anterior.

El análisis corresponde al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. La entidad indicó que a lo largo del año pasado se realizaron 33.411 escrituras, lo que constituyó el peor registro desde 1998, cuando la entidad comenzó a realizar ese sondeo.

El número más cercano a esa caída se encontró en 2014, cuando con pleno cepo cambiario se llevaron a cabo 33.700 escrituras. En diciembre se registrados un total de 3.265 operaciones, lo que indica una contracción del 29,9% respecto de diciembre de 2018.

En el último mes del año pasado, el monto total de las operaciones llegó a $20.442 millones y, de ese modo, registró un avance de 9,4% con relación al mismo período de 2018.

A su vez, el Colegio de Escribanos precisó que el valor promedio de las transacciones se ubicó en $6.260.949, por lo cual tuvo un crecimiento equivalente al 55% anual.

En tanto, medidos en dólares, fue un promedio de u$s98.956, es decir que hubo una baja de 4,5%.

Por su parte, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron los 258 casos, es decir que se dio una baja de 24% que las registradas un año antes. El informe señaló que “representaron el 7,9% del total, frente al 7,2% de un año antes”. “Si se mide el acumulado de estos 12 meses, la baja es del 41,2%”, puntualizó y evaluó que en el período analizado se “registraron 3.414 casos, lo cual es una baja del 61,75% respecto a 2018”.

Así, advirtió que “sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica”.