Inmuebles: caen 41% escrituras (hipotecas se desplomaron 82%)

En octubre se firmaron 3.669 operaciones, por un monto total de $3.669 millones. Sólo en 355 casos se utilizaron créditos bancarios.

La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires registró en octubre una baja de 40,7% respecto de igual nivel de 2017, al sumar 3.669 operaciones por un monto total de $17.728 millones, según un informe elaborado por el Colegio de Escribanos porteño.

Además, en octubre volvieron a caer con fuerza el número de escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, al sumar un total de 355 casos, un 81,7% menos que las registradas un año atrás.

Las operaciones con crédito hipotecario representaron el 9,7% del total, frente a 31,5% de igual mes de 2017; mientras que en los últimos seis meses la caída acumulada fue del 85% respecto a igual período del año anterior.

En comparación con septiembre, los actos escriturales subieron 3,5% en cantidad y 3,2% en el monto total registrado.

El valor medio de los actos fue de $4.831.863 (u$s126.920 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio), una cifra que representa un incremento de 100,9% respecto a octubre de 2017; mientras que en moneda estadounidense retrocedió 6,6%.

El Colegio de Escribanos precisó, además, que el balance de los diez primeros meses del corriente año marca una leve merma de 3,2% respecto del mismo período de 2017, con 47.255 escrituras contra 48.809 actos escriturales. Esto se produjo luego de un primer cuatrimestre en el que las operaciones mostraron una suba de 37% respecto al mismo período 2017.

El freno comenzó en junio, tras la fuerte suba verificada en la cotización del dólar y el posterior nuevo avance de fines de septiembre, que colocaron a la moneda estadounidense en torno a los $40 por unidad, señaló el informe.

A pesar de la caída registrada en los últimos períodos, en el acumulado de los 10 meses con hipotecas el resultado fue de 12.445 escrituras, lo que exhibe un crecimiento de 4,1%, concluyó el informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.