Compraron una habitación en Río de Janeiro que daba al mar, pero terminó con vista a la fabela

Un acuerdo inmobiliario en Brasil derivó en reclamo legal tras una experiencia muy distinta a la oferta inicial promocionada.

Fraude en Brasil: los estafaron con una habitación

Imagen: Despegar

Lo que parecía una inversión soñada en una de las ciudades más visitadas del continente terminó convertido en una historia incómoda que recorrió redes sociales y portales de noticias. Una pareja adquirió un cuarto dentro de un hotel reconocido de Río de Janeiro con expectativas altas y resultados muy distintos.

La propuesta era tentadora, un alojamiento en una zona turística, promesas de valorización futura y una postal clásica asociada al océano Atlántico. Todo figuraba en folletos, renders y cláusulas contractuales que reforzaban la idea de una compra segura.

El problema apareció cuando llegó el momento de conocer el lugar en persona. La realidad no coincidía con el relato previo, y el contraste fue tan fuerte que derivó en reclamos formales, exposición mediática y cuestionamientos al modelo de comercialización.

Cómo estafaron a una pareja con la promesa de una habitación que daba al mar de Río de Janeiro, pero la vista era a la fabela

Según relataron los compradores, el contrato especificaba una unidad con orientación abierta y entorno privilegiado. En ningún punto se mencionaba que, al abrir la ventana, el paisaje estaría dominado por construcciones precarias en una ladera cercana.

El hotel, ubicado en un área trad

icional de la ciudad, forma parte de un esquema mixto: combina habitaciones operativas con cuartos vendidos a particulares como inversión. Ese formato, cada vez más común en destinos turísticos, suele presentarse como una alternativa atractiva para quienes buscan renta en dólares.

Al momento de la entrega, la pareja descubrió que su cuarto no solo no tenía vista despejada, sino que daba directamente hacia una favela, con distancia mínima y sin barreras visuales. El impacto fue inmediato y generó un fuerte malestar.

Desde la empresa desarrolladora argumentaron que la descripción hablaba de “vista parcial” y que las imágenes eran ilustrativas. Ahí aparece una zona gris: qué se promete exactamente y cómo se interpreta. La falta de precisiones suele jugar en contra del comprador.

La posibilidad de alquilarlo de inmediato, otro fraude en el contrato

El conflicto no se limitó al paisaje. Otro punto central del reclamo fue la supuesta chance de poner la unidad en alquiler apenas firmada la compra. Esa opción había sido presentada como uno de los principales atractivos del negocio.

Sin embargo, al avanzar con los trámites, la pareja se encontró con restricciones operativas, demoras administrativas y condiciones que no habían sido explicitadas. La renta inmediata no era tan inmediata, ni dependía solo de la voluntad del propietario.

Especialistas en derecho inmobiliario señalan que estos esquemas suelen incluir letras chicas vinculadas a la gestión hotelera, cupos, prioridades y comisiones. Todo eso puede modificar de manera sustancial la rentabilidad prometida.

El caso abrió debate sobre la falta de controles claros en operaciones transnacionales y la dificultad de litigar cuando la compra se realiza fuera del país de residencia. No siempre queda claro qué legislación aplica ni cuáles son los canales efectivos de reclamo.