Ibarra traslada despachos al Sur

Aníbal Ibarra trasladará parte de su gobierno, instalado en el centro porteño, a los barrios del sur de la Capital Federal, mudanza que incluirá la venta del ex Mercado del Plata, frente al Obelisco.

Para impulsar el crecimiento de la zona sur, Ibarra quiere que funcionen oficinas dentro los límites de la Corporación Sur de Buenos Aires e impedirá cualquier compra de inmuebles para dependencias oficiales u organismos descentralizados, si existen algunos aptos dentro de los que tiene esa sociedad del Estado. Avanzó Ibarra en ese sentido, al constituir el fideicomiso con que se manejará la Corporación Sur, que estaba demorado por la falta de un censo certero sobre la situación de más de 5.000 inmuebles que tiene la Ciudad en condiciones irregulares en distintos puntos de su jurisdicción. Por ejemplo, en el Sur todavía hay terrenos que fueron expropiados en el siglo XIX, cuando se amplió el límite de la Ciudad, que siguen con trámites de titularizaciones desordenados, mientras que hay una gran cantidad de viviendas usurpadas.

El jefe porteño piensa vender el edificio del ex Mercado del Plata y mudar esas oficinas, que ocupan 10 pisos, a la zona sur, la más relegada de la Ciudad, que está entre las avenidas San Juan, Directorio, General Paz, Juan B. Alberdi y Escalada hasta el Riachuelo. En el ex Mercado del Plata funcionan, entre otras dependencias, la Secretaría de Obras Públicas y la de Planeamiento Urbano y, con la venta del edificio, se obtendrían cerca de $ 40 millones, según estimaron los funcionarios.

El gobierno, mediante el Decreto 2.021, que se publicó ayer en el Boletín Municipal, estableció un fideicomiso que será el capital de la Corporación por 30 años.

El titular de la sociedad del Estado, Arnaldo Bocco, explicó que durante 60 días la escribanía porteña hará un detalle de las propiedades que cederá la Ciudad a la Corporación y que, para comenzar, se pidieron 200 terrenos de superficie de hasta 40 hectáreas y otros 300 inmuebles de un total de cerca de 2.000 propiedades que pertenecen a la Ciudad y están dentro de los límites de la Corporación.

• Desarrollo

El abogado Joel Romero, del estudio que redactó los términos del fideicomiso, explicó que «la idea es utilizar los inmuebles con el concurso del capital privado para el desarrollo del Sur en todo tipo de proyectos, pero también se puede emitir un bono a través de un banco que funcione como fiduciario, que se colocaría con garantía del fideicomiso para tener fondos disponibles».

Para que la Corporación pueda disponer ahora de los inmuebles falta la formalidad de firmar el contrato con el Gobierno de la Ciudad, inventariar y escriturar las propiedades.

El fideicomiso se utilizará para desarrollo de la zona que comenzará con construcción de viviendas, traslado de industrias de muebles, juguetes y productos farmacéuticos, y un complejo turístico cultural en las 34 hectáreas que hoy ocupa en Mataderos el mercado de hacienda.

La Ciudad ya tiene listo el convenio para que la Secretaría de Agricultura de la Nación, a la que pertenece el predio, le traspase la propiedad y luego se trasladará la actividad al Mercado Central, en el partido bonaerense de La Matanza, donde finalmente el intendente Alberto Balestrini aceptó recibir las vacas a cambio de que el distrito se quede con las contribuciones impositivas que generen.

Las nuevas medidas que adoptó Ibarra para la mudanza de sus funcionarios están en un convenio marco:

• La norma da carácter de inmobiliaria a la Corporación.

• Cualquier área o repartición del Gobierno de la Ciudad podrá solicitar asesoramiento y asistencia a la Corporación.

• La Corporación pone a disposición de las distintas áreas sus propiedades del fideicomiso.

Otro convenio firmado esta semana acordó el traslado de oficinas de la Dirección General de Rentas, que ocupan a 300 empleados. La mudanza afectará en breve también a la Secretaría de Desarrollo Económico, que alquila despachos del Banco de la Ciudad de Buenos Aires en el centro porteño.