Avanza en Diputados la ley de Alquileres y buscan que se vote con cambios antes de fin de año
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El proyecto establece que el valor de los alquileres se actualicen de manera anual en base al Índice de Precios al Consumidor (IPC) del INDEC, prohibiendo abusos de inmobiliarias como el ajuste semestral del monto.
Uno de los aspectos medulares de la iniciativa tiene que ver con las imposiciones a las inmobiliarias, que en ningún caso podrán cobrar más de un mes de comisión por la celebración del contrato, y medio mes en la renovación del mismo.
Además, el depósito exigido será de un mes y no de dos como usualmente requieren las inmobiliarias actualmente.
A su vez, el texto consensuado indica explícitamente que las expensas extraordinarias quedan a cargo del propietario.
Cambiemos pretendía regular solamente la locación de inmuebles que no excedieran las 840 unidades UVA que se usan para los créditos créditos hipotecarios (actualmente equivale a menos de 16 mil pesos), dejando vía libre para Sin embargo, esa disposición generó fuertes resistencias en varios bloques de la oposición y fue finalmente dejada de lado.
Por otro lado, se ampliaron los instrumentos de garantía: recibos de sueldo, certificados de ingresos y recibos de caución servirán para facilitar el ingreso del inquilino al alquiler.
"Hemos dado un gran paso hoy al dictaminar. La ley de alquileres es una deuda del Congreso. Hace más de 20 años que no hay ley de alquileres. En Argentina hay más de 7 millones de personas vinculadas con un contrato de alquiler", resaltó Lipovetsky.
Los cambios fueron en disidencia por el Frente Renovador y los radicales Ricardo Alfonsín y Brenda Austin.
En tanto, el Frente para la Victoria firmó un dictamen en minoría para que la iniciativa llegue al recinto sin cambios, tal cual fue aprobada en el Senado.
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