Cuáles son los barrios más caros y más baratos para alquilar en CABA

Los precios de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires tuvieron en marzo aumentos mensuales de hasta el 12,5% e interanuales de hasta el 75%. Con los precios actualizados, San Telmo se convierte en el barrio más barato.

Los precios de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires tuvieron en marzo aumentos mensuales de hasta el 12,5% e interanuales de hasta el 75%, según el informe dado a conocer por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO). La entidad señaló que el Salario Mínimo, Vital y Móvil, de $33.000 en el mes analizado, alcanzó para cubrir el 86,8% de los $38.000 que representa la mediana de los monoambientes en el distrito porteño. En ese marco difícil para los inquilinos ¿Cuáles son los barrios más caros y más baratos para alquilar en CABA?

De acuerdo al último relevamiento de Zonaprop, el alquiler de un departamento de dos ambientes y 50m2 se ubica en un precio promedio de $50.891, un 4,5% más que el mes anterior.

Un departamento de tres ambientes y 70m2 se alquila por $70.699.

De esta manera, los barrios más económicos para alquilar son

• San Telmo: $40.915 promedio
• La Boca: $42.164
• Constitución: $42.247.

En la zona media se encuentran

• Villa Urquiza $53.421
• Villa Ortúzar $51.354
• Caballito $49.830
• Santa Rita: $47.675
• Paternal ($45.300).

Los más caros

• Palermo: $61.614
• Núñez: $59.188

Según informó CESO, los aumentos con respecto a diciembre 2021 fueron de 6,3% en los monoambientes y 2,6% para los de 2 ambientes. Los de 3 ambientes se mantuvieron en el mismo valor.

En los últimos doce meses, el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó 54,5%. En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 56,0% y de 50,0% en los de 3 ambientes. Por otro lado, el último dato de inflación muestra que, para el mes de diciembre, la variación interanual de los precios fue de 50,9%.

La cantidad de unidades ofertadas al mes de enero 2022 aumentó 1,9% con respecto al mismo mes del año 2021.