El gigante estadounidense National Amusements Inc. (NAI) tomará 40% del capital y el manejo del Show-Center de Acceso Norte. Fuentes del mercado dijeron a este diario que la operación se concretará una vez que el fideicomiso que tramita el cobro de créditos en mora otorgados por el Banco Provincia -cuando lo presidía Rodolfo Frigeri- se expida sobre la propuesta que le presentaron los actuales accionistas. NAI ya es dueña en propiedad horizontal del complejo de cines del ShowCenter. De llevarse a cabo la operación -debe ser aprobada por 75% de los acreedores- el fideicomiso podría recuperar buena parte del préstamo que se otorgó a ShowCenter para la construcción de ese centro de entretenimiento, que en su momento rondó los u$s 45 millones y hoy, pesificado más CER, está cerca de los $ 110 millones.
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El recupero se produciría a través de la entrega al fideicomiso de dos terrenos que aún son propiedad de la sociedad, y en los que iban a erigirse sendos ShowCenters. Uno está en el acceso a La Plata, el otro en pleno centro de Mendoza (predio que ocupaba el Colegio Marista). En la capital bonaerense, incluso, NAI habría ofrecido alquilar 20% de la superficie para instalar allí uno de sus multicines Showcase, lo que obviamente haría subir de inmediato el valor del restante 80%. La sociedad que hoy conforman el fondo estadounidense WestS-phere (50%) el fondo local Buenos Aires Capital Partners (a través de una «offshore» llamada MINRA - 40%) y los herederos del constructor Francisco Maccarone (10%) quedaría con NAI (40%), WestSphere (50%) y BACP/MINRA (10%).
El otro ShowCenter, ubicado en la localidad de Haedo, sencillamente dejará de existir. El parque/centro comercial/multicine fue erigido sobre un terreno alquilado a la familia Güemes. Pero dado que ShowCenter SA mantiene una deuda por locaciones superior al millón de pesos, se rescindiría el contrato. También se deben unos $ 5 millones en impuestos provinciales y municipales. De nuevo, NAI -que tiene alquilados los cines por quince años, y según el mercado habría pagado por adelantado toda la renta de ese período- tomaría la administración del centro comercial, en sociedad con los Güemes. Expertos de ambas partes ya estarían trabajando en un proyecto para la reconversión del megalocal de Haedo, que podría incluir un «ancla» (supermercado) y un gran patio de comidas adyacente a los cines (hoy prácticamente no existe). Lo último que se intentó hacer en ShowCenter para revitalizarlo fue convertirlo en un «outlet», proyecto que fracasó entre otras razones por la oposición de las autoridades municipales.
Fundada a partir de un autocine de Boston por Sumner Redstone, hoy NAI es la empresa «madre» de Viacom, el principal grupo de entretenimientos del mundo.
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