La Ciudad de Buenos Aires es la cuarta ciudad con el metro cuadrado más caro de Latinoamérica

A diferencia del año pasado, Buenos Aires descendió al cuarto lugar dentro del ranking debido a una baja en los precios: el metro cuadrado se redujo un 6,8%.

La Ciudad de Buenos Aires es la cuarta con el metro cuadrado más caro en toda Latinoamérica. Así se desprende del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (Rial Di Tella- Zonaprop) del mes de septiembre.

Este informe busca conocer el precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 14 ciudades de 9 países de América Latina que son comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.

El análisis deja en evidencia que la ciudad con el precio de metro cuadrado más elevado es Montevideo, con un precio medio de 3.054 dólares, le siguen Santiago de Chile con un valor de 2.724 dólares por m2, Ciudad de México (2.424 dólares) y Buenos Aires (2.421 dólares).

A diferencia del año pasado, Buenos Aires descendió al cuarto lugar dentro del ranking debido a una baja en los precios: el metro cuadrado se redujo un 6,8%.

A nivel general, los precios cayeron 1,3% en dólares nominales, 4,4% en dólares reales y 1,3% en moneda local real. Esto significa que la cantidad de dinero necesaria para poder comprar un metro cuadrado bajó en dólares billete, en dólares ajustados por inflación de EEUU y en moneda local ajustada por inflación.

El cómputo se hace a partir del precio pedido en páginas de avisos clasificados de inmuebles, mayormente pertenecientes a la empresa Zonaprop. Es decir, se trata de los precios pedidos por los vendedores.

En comparación con marzo de 2022, los precios en la región cayeron en un promedio 1,3% en dólares nominales y 4,4% en dólares reales.

En dólares nominales, la ciudad que tuvo un mayor aumento de los precios fue Guadalajara (17,9%), mientras que las principales caídas se dieron en Santiago de Chile (-23,7%), Bogotá (-18,2%) y Buenos Aires (-5,8%).

¿Cuáles son las ciudades con el metro cuadrado más económico de Latinoamérica?

En esta oportunidad las más accesibles son Bogotá (1.108 dólares), Quito (1.204 dólares), Córdoba (1.279 dólares) y Rosario (1.490 dólares).

A su vez, medido en dólares nominales, en el ranking de ciudades que sufrieron las mayores caídas se encuentran: Santiago de Chile (-23,7%), Bogotá (-18,2%) y Buenos Aires (-5,8%). Por su parte, la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual del precio es Guadalajara (17,9%).