Las Cañitas resurge en base a los pequeños cafés

Esa zona porteña registró un 15% menos de comercios vacíos que en 2020. Crece la actividad de la mano de los pequeños locales.

Las Cañitas, en auge. 

Las Cañitas, una zona que en rigor pertenece al barrio de Palermo y circunda al Campo Hípico Militar, supo tener un gran esplendor en los años 90, cuando se inauguraron numerosos locales, y era cita obligada de la movida nocturna. Hoy, sin embargo, registra una suerte de revival, ya que presenta una fuerte caída en el porcentaje de locales vacíos, los que en su mayoría devinieron en cafés, muchos de ellos de coqueto y pequeño tamaño.

Así se conoció según un informe elaborado por Maure Propiedades, que abarca 53 manzanas, 21 calles y tres avenidas de la zona, y evidencia que cada vez hay menos locales vacíos en el área. En efecto, los límites del barrio están delimitados por las avenidas Luis María Campos, Dorrego y Libertador y la calle Matienzo, que rodea el Campo Hípico Militar.

Según Maure Propiedades, el nivel de desocupación de locales en Las Cañitas fue del 7,8% en 2021, lo que implica que hubo un 15% menos de locales vacíos que en 2020.

“Es muy positivo que haya caído ese indicador ya que pone de manifiesto que el barrio está siendo atractivo para sumar negocios”, resalta Soledad Balayan, titular de Maure Propiedades.

Para ser más precisos, se registraron 857 negocios con una actividad y rubro definidos en Las Cañitas, mientras que hay 72 que se encuentran vacíos, de los cuales un 35% tienen cartel de alquiler o venta, y un 65% no tienen cartel.

En 2021, el año del despegue de la zona, el rubro que más despegó fue el de los cafés, ya que crecieron un 75% con respecto al año pasado. El segmento gastronómico top, que incluye a estos comercios y a restaurantes y locales pequeños con delivery y comida para llevar, tuvo un crecimiento del 13%. Los restaurantes, en tanto, se posicionaron como los grandes perdedores del año, con una caída del 12%. “Los negocios gastronómicos han aprovechado el nuevo espacio ganado sobre la calle para colocar más mesas, algunos con una mayor inversión que otros”, acota Balayan.

“Tiene cierta lógica que siga cayendo la cantidad de restaurantes, ya que para ese segmento ha sido muy dura la pandemia, y al mismo tiempo, le da espacio a la apertura de cafecitos que tienen una mayor flexibilidad respecto a lo que ofrecen y prácticamente se encuentran abiertos todo el día, una de las grandes diferencias entre un rubro y el otro”, opina la especialista.

Por otro lado, el informe detalla que los espacios destinados a belleza aumentaron un 20% en el año y las panaderías sumaron tres nuevos locales. En tanto, no hubo cambios en algunos rubros como zapaterías, bancos, kioscos, comercios de indumentaria y gimnasios.