26 de noviembre 2023 - 13:54

Airbnb: la Ciudad confirmó que buscará regular los alquileres temporarios

Néstor Grindetti que ocupará un rol central en el nuevo Gobierno de la Ciudad comandado por Jorge Macri, habló de un problema que preocupa a los porteños.

CABA ratificó que buscará regular los alquileres temporarios en dólares.

CABA ratificó que buscará regular los alquileres temporarios en dólares.

Mientras Jorge Macri da a conocer el equipo que lo acompañará en su gestión en la Ciudad de Buenos Aires, Néstor Grindetti que será su futuro jefe de Gabinete fue consultado sobre lo que pasará con Airbnb y los alquileres temporarios en dólares y dio su primera definición.

El intendente de Lanús afirmó que se debe trabajar para la regulación de los alquileres temporarios a través de plataformas, sin que ello implique un impedimento.

"La gente que está en el tema del turismo lo ha manifestado. El tema de las regulaciones es justamente lo que tiene que hacer el Estado. Lo tiene que hacer de forma razonable", sostuvo en diálogo con Futurock quién fue candidato a gobernador por la provincia de Buenos Aires de Patricia Bullrich.

Así, el próximo 10 de diciembre, cuando el primo de Mauricio Macri inicie una nueva gestión en la capital, quien ocupará el puesto de Felipe Miguel, se encargará de una de las mayores problemáticas que acarrea la capital. "Lo que hay que hacer es regularlo, pensando en la gente y no en el sector", agregó.

La utilización para fines turísticos con valores en moneda extranjera llevó a que sean cada vez menos las unidades que se ofrecen en el mercado de propiedades, además de traccionar un alza en los precios que superar el de los alquileres tradicionales.

Airbnb: cómo se regula en el mundo

En el resto del mundo, el uso de plataformas como Airbnb está regulado: en septiembre entró en vigencia una ley en Nueva York que limita los alquileres por menos de 30 días a un máximo de dos inquilinos por unidad y obliga a los dueños a registrarse ante las autoridades locales y a estar presentes con los locatarios durante toda la vigencia del alquiler.

En la Argentina, comenzó a discutirse un proyecto en agosto conjunto redactado por la senadora por Santa Cruz, Ana María Ianni (Unión por la Patria), y la senadora por Mendoza, Mariana Juri (Juntos por el Cambio), que obtuvo dictamen y espera tratamiento.

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La iniciativa busca crear un registro a nivel nacional de inmuebles que se alquilan temporalmente a turistas, apuntando a darles garantías tanto a inquilinos como propietarios, impidiendo el cobro en dólares.

De aprobarse, las plataformas solicitarán estos datos a los propietarios, quienes los suministrarán al Estado a través del nuevo Registro Nacional de Viviendas de Alquiler Turístico Temporario.

En el caso de la Ciudad, los propietarios de alquileres temporarios turísticos deben inscribirse en un registro, según una ley aprobada en 2019, aunque pocos propietarios cumplen con esta obligación.

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