La compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires registró en octubre una caída del 5,56% respecto del mes anterior, con un total de 7.422 operaciones, de acuerdo con el relevamiento que realiza mensualmente el Colegio de Escribanos bonaerense. En septiembre se habían contabilizado 7.859 escrituras. En cuanto a la comparación interanual, la caída fue del 8,48 %, ya que en octubre de 2020 se habían concretado 8.110 operaciones.
Buenos Aires: la compraventa de inmuebles sigue con altibajos y en octubre cayó más del 5%
En septiembre se habían contabilizado 7.859 escrituras. En cuanto a la comparación interanual, la caída fue del 8,48 %, ya que en octubre de 2020 se habían concretado 8.110 operaciones.
-
Alquileres: cuánto suben en abril y qué va a pasar con los precios
-
Créditos hipotecarios: cuánto están las tasas de los bancos y qué hace falta para que se reactive el mercado
En referencia a los montos, las escrituras de octubre totalizaron $ 34.144.573.022, cifra que muestra un incremento del 21,49 % sobre el mismo mes de 2020 (con un alza del 32,75 % en el valor del acto promedio) y una baja del 0,7 % en comparación con el total de septiembre de este año.
"Los números de este mes indican que continuamos atravesando un período de altibajos, sin que se recupere plenamente la actividad", explicó el presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Diego Leandro Molina, en un comunicado.
En cuanto a la cantidad de hipotecas, en octubre se registraron 728, lo que representa un incremento del 14,65 % respecto de septiembre pasado. Los montos se incrementaron en un 5,13 % en igual período ($ 7.238.005.636 en octubre y $ 6.884.629.248 en septiembre).
En la comparación interanual, el incremento en la cantidad de hipotecas fue del 169,63% (270 en octubre de 2020) mientras que los montos se incrementaron 8,91% ($ 6.646.090.629 en octubre de 2020).
El debate por la Ley de Alquileres
La Ley de Alquileres se encuentra en debate. Las declaraciones de Sergio Massa en los últimos días sobre las fallas de la ley a la que consideró como un "fracaso" abrió las puertas a la posibilidad de que se suspenda por 180 días hasta que se elabore una nueva ley. Mientras tanto, del lado de los inquilinos y del lado de los propietarios volvió a surgir el debate.
En un discurso por el día de la Construcción, Massa apuntó contra la ley argumentando que sus resultados terminaron por no beneficiar al inquilino como s se esperaba: "terminó disminuyendo la oferta, retrayendo la posibilidad de desarrollar el negocio y además generando incertidumbre y dificultades para el inquilino".
Jorge Ferraresi, en la misma sintonía, coincidió con el planteo del titular de la Cámara Baja pero aseguró que no hay que derogarla, sino realizar modificaciones. Por otra parte, planteó que la Ley no se logró cumplir en la mayoría de las provincias. Mientras el oficialismo intenta volver a acercar los sectores para analizar qué modificaciones realizar, el sector inmobiliario insiste en que los puntos clave que podrían revertir la caída de la oferta son: el ajuste anual de los contratos y la duración. Para los inquilinos, la dificultad de obtener una garantía.
Dejá tu comentario