La construcción ya crece sólo 5,8%

La construcción creció 5,8% durante mayo frente a igual mes de 2007, pero registró una caída de 3,3% contra abril, según informó ayer el INDEC.

En ese sentido, el informe justifica la desaceleración que evidenció la actividad durante el mes pasado explicando que «las variaciones negativas reflejan en parte el muy alto nivel alcanzado por la construcción en abril». Lo cierto es que en dicho período todos los bloques que componen el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) arrojaron bajas. La mayor se registró en las construcciones petroleras, que entre mayo y abril cayeron 9,3%, seguidas por las obras viales que lo hicieron en 8,9%. Por su parte, las de infraestructurase contrajeron en 5,6% y las de viviendasen 5,4%.

Los economistas consultados por este diario concordaron con la explicación que ofreció el INDEC y confesaron que no se vieron sorprendidos por los números porque esperaban un crecimiento interanual en el orden de 6%. La construcción creció muy fuerte entre abril y marzo de este año, con una suba poco usual de 6,6% mensual, que según los analistas se justifica principalmente porque este año las Pascuas se conmemoraron en marzo, dejando más días hábiles durante abril y así mayores subas en la actividad.

A su vez, también es cierto que, según el INDEC, la construcción acumula un incremento de 12,1% en los primeros cinco meses del año respecto de igual período de 2007, y que los economistas sostienen que para los meses que restan de 2008 el crecimiento de la actividad va a estar más cercano a 6% interanual que a 15% como en años anteriores.

Es claro que el boom de la construcción llegó a su fin. La causa está en el incremento que evidenciaron la actividad los costos y en que las expectativas de los empresarios del sector no son tan optimistas como era antes.

Según la encuesta cualitativa que realiza el INDEC entre las firmas que se dedican a la construcción de obra pública y privada, la mayoría estima que para junio la actividad se mantendrá estable. De hecho, 51,2% de los empresarios dedicados a la obra pública optaron por estimar que la actividad «no cambiará» y en la obra privada la misma respuesta ascendió a 71,9%. Sin embargo, como destacan los economistas, ahora son más los empresarios que esperan una caída en la actividad futura frente a los que proyectan subas. La prueba está en que dentro de la obra privada sólo 3,1% espera aumentos mientras que 25% pronostica caídas y dentro de la obra pública, las cifras son de 12,2% y 36,6% respectivamente.

Venta de insumos

Más allá de estas apreciaciones, las ventas de insumos de la actividad registraron en general variaciones positivas durante mayo, respecto del mismo mes del año anterior. Para los ladrillos huecos, la suba fue de 31%; en hierro redondo para hormigón 14,3%; en pisos y revestimientos cerámicos 4%; y en pinturas 2,3%. Las bajas se registraron en el cemento portland de 2% y en el asfalto de 9,2%. Pero las bajas se incrementan cuando se observa la comparación entre mayo y abril, justificando las explicaciones de los economistas: Asfalto cayó 19,4%, pinturas 13,8%, cemento 7,4% y ladrillos huecos 1,2%.

Por su parte, los permisos de edificación para obras privadas experimentaron en mayo aumentos de 10,5% frente a abril, y de 13% con relación a igual mes del año pasado. Pero registró en los primeros cinco meses una baja de 1,7% respecto del mismo período del año anterior.