Las escrituras cayeron a su piso histórico en julio

El mercado inmobiliario llegó a su piso histórico de 3.120 escrituras en el mes de julio pasado, como consecuencia del impacto que tuvo sobre la actividad la restricción para la compra de dólares impuesta por el gobierno para frenar la fuga de capitales.

Se trata de la cifra más baja desde que el Colegio de Escribanos de la Ciudad lleva estadísticas mensuales.

El acumulado interanual mostró una caída del 34,42 por ciento, según un informe divulgado hoy por Reporte Inmobiliario.

Según el informe privado, la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles subió 18,5% respecto de junio, con 488 actas.

El estudio indicó que "las cifras de julio nos muestran un dato poco alentador para la Ciudad de Buenos Aires, ya que ostenta la menor cantidad de operaciones desde que el Colegio de escribanos lleva las cifras mensuales con solamente 3.120 actos".

Según el estudio, en montos, las transacciones realizadas en julio experimentaron una leve suba de 3,3% frente al mes previo y redujeron la caída interanual a 10,4%.

El valor medio de las transacciones en el séptimo mes del 2013 se contrajo 12,8% respecto de junio, pero se elevó 15,3% en un año, a 502.078 pesos.

En los primeros 7 meses de este año se celebraron 18.401 actos escriturales por un valor conjunto de 9.367,7 millones de pesos, equivalente a 1.810,9 millones de dólares, al cambio oficial.

Esos valores representan una caída de 34,4, 9,6 y 38,8 por ciento, respectivamente, en comparación con similar tramo del año anterior.

La distribución por monto de operaciones muestra que en julio se concentraron en la franja intermedia de 250.000 hasta 500.000 pesos, con una representatividad de 36,7% y se redujo 1,4% comparado con igual mes del 2012.

Las escrituras en los segmentos más caros representaron un 28,5% del total, cuando en igual mes del año anterior representaron un 23,3 por ciento, lo que podría explicar el aumento promedio de los precios pactados en pesos en 15,3% en un año.