No bajará tasa de créditos hipotecarios

Los bancos se mostraron ayer dispuestos a dialogar con el secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno, ante una eventual convocatoria para discutir sobre el costo del crédito, particularmente el hipotecario. Sin embargo, ya se alzaron algunas voces advirtiendo que la política aplicada por el Central va en la dirección contraria, ya que genera presión para que aumenten las tasas.

El vicepresidente de la Asociación de Bancos Públicos y Privados de la República Argentina (Abappra), Carlos Heller, solicitó «cierta coherencia» para tomar decisiones de política económica. «Si suben los encajes para que aumenten las tasas, es medio difícil después impulsar medidas para que los intereses bajen», aseguró.

El Banco Central puso en vigencia desde este mes un incremento de los encajes para depósitos a la vista, que pasó de 17% a 19%. Y en setiembre se aplica una medida aun más fuerte, ya que obligarán a los bancos a inmovilizar en el Central el dinero que hoy mantienen en caja. Ambas medidas, estimaron algunos estudios, implicaría la absorción de hasta $ 6.000 millones.

La intención de reducir las cuotas de los créditos hipotecarios se vincula con la preocupación del gobierno por el aumento de los alquileres. En lo que va del año crecieron 8,2% y el índice de inflación lo hizo 5,5%, en promedio.

Objetivo

Moreno habló el lunes con el presidente del BCRA, Martín Redrado, y le explicó la intención de avanzar en reuniones con banqueros para hacer más accesible al público de clase media el crédito hipotecario. El objetivo manifestado por el titular de Comercio Interior es que las cuotas de los préstamos sean iguales o incluso más bajas que las del alquiler.

Aunque nunca se explicitó, uno de los puntos de mayor divergencia entre Moreno y el Banco Central pasa por la política sobre las tasas de interés. La posición del hombre encargado de manejar la negociación de los precios es que la política de incremento de tasas es peligrosa porque puede afectar el crecimiento económico y no sería muy efectiva para combatir la inflación. De hecho, suelemencionar que el crecimientobrasileño se resintió en los últimos dos años por la suba exagerada de sus niveles de tasa.

En el BCRA, sin embargo, aseguran que la reciente suba de encajes era más que necesaria: «Nos permite absorber pesos y mantenernos dentro de las metas sin necesidad de emitir exageradamente Lebac», explicaron altos funcionarios del Palacio de Hacienda.

Las distintas cámaras bancarias habían enviado al Central su inquietud por esta medida y el costo que tendría para el sistema, ya que bajaría en alrededor de $ 400 millones la rentabilidad anual esperada. Sin embargo, sólo Heller se animó hasta ahora a plantear públicamente esta posición.

Quien además es titular del Banco Credicoop aseguró no mostrarse sorprendido «porque el secretario de Comercio quiera hablar» con los bancos sobre el tema de los créditos hipotecarios. «No está mal -agregó- que el Estado se preocupe, tome iniciativas e intervenga.»

Por su parte, desde el BCRA adelantan que en los próximos días dará a conocer medidas para aliviar el efecto que tendrá desde setiembre la prohibición de contabilizar como encaje el dinero que tienen los bancos en sus cajas.