Subastaron por más de u$s 80 millones un terreno a metros de Puerto Madero

Se trata de dos parcelas de 3.200 metros cuadrados cada una en la zona de Retiro que pertenecen al Estado. Dos pesos pesados del real state ganaron la compulsa.

El Estado embolsó u$s 80,7 millones tras el remate de dos parcelas de un terreno ferroportuario a metros de Puerto Madero. La compulsa fue ganada por dos pesos pesados del real state: Eduardo Costantini y Federico Weil. En el predio actualmente es usado como estacionamiento de autos en la zona de Catalinas Norte y el dinero recaudado se destinará a costear parte de las obras del Paseo del Bajo.

Se trató de dos remates consecutivos de dos parcelas de 3.200 metros cuadrados cada una que se realizó en la sede de la Agencia de Bienes del Estado (AABE). La primera la compró la desarrolladora Consultatio por US$ 40.200.000 y la segunda la adquirió la desarrolladora TGLT por US$ 40.500.000.

De las compulsas participaron solamente tres desarrolladoras: Consultatio, de Eduardo Costantini; TGLT, de Federico Weil y la desarrolladora BAP que conformó un fideicomiso para ser parte del remate y que responde a un inversor estadounidense no identificado.

Se trató de la primera subasta del predio ferroportuario que cuenta con 91.337 metros cuadrados y que fue dividido en siete parcelas. La próxima compulsa de otras dos parcelas será el próximo 14 de diciembre, mientras que el resto se subastará a lo largo del 2018.

El titular de la AABE, Ramón Lanús, dejó en claro que con estos remates el Estado "no vende las joyas de la abuela", sino que transfiere un activo subutilizado del Estado Nacional para una obra de infraestructura en la ciudad de Buenos Aires. "Trabajamos en equipo diversos órganos del Estado como el Gobierno Nacional, el Ministerio de Transporte y el Gobierno de la ciudad", enumeró.

Por su parte, Eduardo Costantini manifestó que estaba "muy contento" con el resultado del remate en el que salió victorioso, aunque pensó que iba a haber más oferentes. El precio base de las parcelas era de US$ 40 millones y Costantini ofreció US$ 200.000 dólares más. "No subimos la oferta porque hay otras parcelas a rematarse y eso haría subir la base del resto", explicó Costantini.

El desarrollador anticipó que construirá el cuarto edificio de su desarrolladora en la zona que será destinado a oficinas. "Este es un buen momento para el país. Hay optimismo, ventas, se alquilan oficinas. El resultado de los comicios fue muy halagüeño y reafirma las nuevas políticas", aseguró.

Por su parte, Federico Weil, titular de TGLT, dijo que probablemente construya oficinas en la parcela que adquirió y que está estudiando "diferentes usos" para darle al lugar, sin dar muchos detalles. "Buenos Aires está subofertada en oficinas y la expansión de la economía debería empujar la demanda", afirmó.