El secretario de Infraestructura y Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, Roberto Feletti, manifestó ayer que es posible que el gobierno de Aníbal Ibarra avance en una revaluación inmobiliaria en el distrito porteño «con alícuotas diferenciales» por zonas. El funcionario dijo que esta revaluación permitirá «distribuir para todos los vecinos por igual los beneficios de la renta inmobiliaria» en la Ciudad. Según Feletti, «así como hay retenciones a las exportaciones porque hay una sobrerrenta, también tendríamos que pensar a través del Impuesto Inmobiliario en un instrumento que redistribuya la renta urbana para todos los vecinos». Hay que recordar que medidas similares fueron aplicadas en la provincia de Buenos Aires durante 2004.
El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.
Puntualmente, indicó que «habría que pensar en coeficientes por zonas, alícuotas en función del valor fiscal y acercarlos al valor del mercado, ver qué dejan los emprendimientos inmobiliarios en términos de beneficios para la comunidad, como se hace en otras partes del mundo para redistribuir renta urbana entre todos». El funcionario explicó que «hoy el metro cuadrado construido vale igual que en la convertibilidad, y el costo de la construcción no ha aumentado 3 a 1, por lo que el valor de las propiedades demuestra que existe una brecha que es una renta inmobiliaria muy importante», y agregó que «si no queremos generar asimetrías debemos capturar esa renta y redistribuirla de otro modo».
Para Feletti, «en cinco años nos encontraremos con una Ciudad difícilmente reconocible a raíz de las obras de infraestructura que estamos llevando adelante.
Dejá tu comentario