Regulación inmobiliaria: hubo cacerolazo de inquilinos en Tandil

Protesta frente a la Municipalidad en reclamo contra los aumentos desmedidos de alquileres y los contratos cortos, entre otros ejes.

amplificación. La protesta fue llevada adelante por la Asamblea de Inquilinos de Tandil. Fue el primer cacerolazo.

El secretario de Comercio Interior, Roberto Feletti, se refirió ayer a la escasez de oferta de alquileres y no descartó regulaciones a la vivienda vacía para comenzar a resolver uno de los conflictos vinculados a la problemática habitacional.

“El propietario no obtiene del alquiler la renta que podría tener por el capital que compromete, y el ingreso medio no permite retribuir la renta que el propietario espera”, expresó el funcionario nacional en diálogo con C5N.

Y, como suele ocurrir en muchas oportunidades, desde los municipios hicieron oír su voz al respecto. Es que, en las últimas horas, la Asamblea de Inquilinos de Tandil realizó su primer cacerolazo inmobiliario en reclamo por los aumentos desmedidos en la ciudad y el pedido de una regulación al mercado.

Un importante grupo de vecinos se juntó frente a la municipalidad para pedir que se tomen medidas para frenar los aumentos desmedidos en las renovaciones de contratos. Además, se pronunciaron en contra de los contratos cortos, que elevan los precios y generan más crisis de la oferta y vulnerabilidad, y de las comisiones inmobiliarias que golpean el bolsillo de los inquilinos. También exigieron una regulación de los Alquileres Turístico Temporarios, como también una Tasa Progresiva a la Vivienda Vacía. En concreto, en Tandil hablan de un “desalojo económico”.

En diálogo con Ámbito, el concejal del Frente de Todos, Juan Arrizabalaga, sostuvo que “Tandil no puede convertirse en una ciudad de paso, donde todo el mercado de la vivienda está destinada a una rentabilidad que aquellos que necesitamos habitar y trabajar en la ciudad no podemos conseguir como inquilinos”.

El edil, que se convirtió en la voz política del movimiento, asegura que en la ciudad gobernada por el radical Miguel Ángel Lunghi, “hay un desacople total. El problema de la vivienda vacía es enorme. Presentamos un proyecto al respecto pero desde el oficialismo no quisieron tratarlo y no se dan cuenta de que los inquilinos son los mismos vecinos. Hay que discutir qué tipo de ciudad queremos y realizar un ordenamiento urbano, territorial, habitacional con políticas municipales y en relación con el sector privado para, de esa manera, regular los alquileres temporarios y las viviendas vacías”.

Para Arrizabalaga lo que sucede en la actualidad en el mercado es que se buscan contratos cortos “para generar aumentos más rápidos que alcanzan hasta el 400 por ciento. Esta situación fortalece la crisis de oferta y nos pone a los inquilinos en una situación de gravedad”.

En declaraciones realizadas ayer, Feletti sostuvo que “en todos los países hay regulaciones respecto del costo de la vivienda vacía”. Algo que Arrizabalaga suscribe. “Son regulaciones a la vivienda ociosa. Hoy hay una gran burbuja inmobiliaria que, sin duda, nos pone frente a una pelea a contramano en una cultura muy “propietarista” y muy rentística que hay en el país”.

Según pudo averiguar este diario, un alquiler de un monoambiente puede pasar en Tandil de 30 mil a 45 mil pesos como parte de un alquiler temporario.