Morosidad de expensas es del 20%

Es un año difícil y para muchos afrontar el pago de las expensas resulta todo un desafío. Hoy, el porcentaje de morosidad en la Ciudad de Buenos Aires para las viviendas está en el orden del 20% al 25%, según datos de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH). Se trata de un dato que se mantuvo relativamente estable a lo largo de estos meses de pandemia.

En tanto, en momentos dónde el home-office ganó muchos adeptos, el porcentaje de morosidad en oficinas, ronda el 40%. “La morosidad en las oficinas está bajando un poco, aunque sigue siendo alto. En muchos casos continuamos con un porcentaje de morosidad del 40%. Hay muchos que ya están arreglando convenios de pago esperando a que se empiece a reactivar un poco la actividad”, explicó Matias Ruiz, presidente de AIPH. Al respecto, hay muchas empresas que dieron de baja sus contratos de alquiler ó achicaron su estructura física, dado que el teletrabajo para muchos llegó para quedarse.

Por otra parte, está pronto a concretarse el segundo tramo de aumento paritario en la estructura del personal del consorcio, lo que probablemente impacte en un nuevo aumento de expensas, aunque no muy fuerte: será cercano al 5% ó 7%, dependiendo cada edificio.