Oportunidad: propiedades por u$s80.000 en el "corredor norte" de CABA

La baja del valor del metro cuadrado en los barrios más caros alcanzó el 8,2% en 2021. Te mostramos 5 propiedades por 80 mil dólares en esa cotizada franja de la Ciudad.

Deptos a 80 mil uss en la franja norte de CABA. 

El corredor Norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), compuesto por Retiro, Recoleta, Palermo, Colegiales, Belgrano y Núñez, es el más buscado y el más cotizado pero, a la vez, el que experimentó una caída en los precios del 8,2% en 2021, según un relevamiento realizado por la plataforma de compra/venta ZonaProp. De este modo, según se reveló en ese sitio, ya se pueden conseguir propiedades por 80 mil dólares en esos barrios.

ZonaProp precisó que en 2021 los valores acumularon un descenso de 7,5%, una cifra mayor a la reflejada en 2020 (7,1%). Si se tienen en cuenta los valores máximos de 2019, la baja acumulada asciende a 15,9%. En el caso de la franja citada, la caída del último año es del 8,2%.

El hecho de que el stock de inmuebles crezca y las unidades se acumulen ante la poca cantidad de operaciones de compraventa, plantea un escenario tentador para inversores o para quienes tienen ahorros y consideran la opción de resguardarlos en ladrillo. En un informa de La Nación, se presentan 5 propiedades al alcance de esos números.

1. DÚPLEX RECICLADO EN RETIRO

Ubicado en Santa Fe al 1100, en el barrio porteño de Retiro, la unidad tiene 41 m² totales distribuidos en dos ambientes. Cuenta con cocina incorporada al living, con muebles de bajo mesada y alacenas. Tiene conexión para lavarropas, horno eléctrico y anafe vitrocerámico.

2. MONOAMBIENTE EN BELGRANO

Con 40 m² totales, de los cuales 6 m² corresponden a un balcón, este monoambiente ubicado sobre la calle Matienzo al 2500 se encuentra en el límite de Belgrano y Palermo. La unidad está al contrafrente y tiene una cocina semi integrada con anafe y horno a gas, baño completo y placar con interiores.

3. Monoambiente a estrenar en Palermo

En Palermo, sobre la calle Billinghurst, entre Soler y Paraguay, se encuentra este monoambiente a estrenar cuyo precio fue retasado y actualmente se ubica en US$80.000. Se trata de una unidad de 30 m² con balcón corrido al frente y baño completo.

4. Monoambiente a estrenar en zona Pacífico, Palermo

Ubicado en la Avenida Santa Fe al 5200, el monoambiente de 38 m² a estrenar está en un edificio en el que está tiene 16 pisos y una planta de subsuelo. Cuenta con SUM, terraza con solarium, laundry, espacio para gimnasio y sistema de vigilancia con monitor las 24 horas.

5. Monoambiente a estrenar en Villa Crespo

La unidad con fecha de entrega en septiembre de este año tiene 42 m² y está ubicada en la esquina de Aráoz y Castillo, en el límite entre Villa Crespo y Palermo, a 300 metros de la Avenida Córdoba. El departamento cuenta con cocina americana y living con salida al balcón corrido.